โฉนดที่ดินแต่ละประเภท ครุฑแดง ครุฑเขียว ครุฑดำ คืออะไร?

มาทำความรู้จักสีของ “ครุฑ” บนหัวโฉนดแต่ละประเภทกันเถอะ ซึ่งจะมีกันอยู่ 3 สีด้วยกัน คือ ครุฑแดง ครุฑเขียว และครุฑดำ ซึ่งนิยมใช้เป็นชื่อเรียกลของเอกสารที่ดินแต่ละประเถท ซึ่งแตกต่างกันดังนี้

  • ครุฑแดง‬ คือ โฉนดที่ดิน (น.ส.4) ซึ่งเป็นเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ที่ชัดเจนที่สุด สามารถซื้อขายได้ โอนได้ถูกต้องตามกฎหมาย โฉนดที่ดินที่มีครอบครองกันเกือบทั้งหมดก็เป็นครุฑแดงตัวนี้ โดยเฉพาะที่ดินที่อยู่ในตัวเมือง ส่วนโฉนดหลังแดงจะเป็นเอกสาร น.ส.4 ซึ่งจะระบุด้านหลังโฉนดว่าห้ามโอนภายในระยะเวลา 5-10 ปี
  • ครุฑเขียว‬ คือ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ ประเภท น.ส.3 ก. ซึ่งออกในท้องที่ที่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ
  • ‎ครุฑดำ‬ คือ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ ประเภท น.ส.3 และ น.ส.3 ข. โดยเอกสารทั้งสองประเภทนี้จะไม่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ

Continue reading “โฉนดที่ดินแต่ละประเภท ครุฑแดง ครุฑเขียว ครุฑดำ คืออะไร?”

firstland.co : เว็บไซต์สำหรับฝากขายที่ดิน บ้าน คอนโด ตึกแถว และอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ

สืบเนื่องมาจากว่าทางแอดมินต้องการลงประกาศขายที่ดิน ซึ่งมีอยู่ 2 แปลง แต่พอไปโพสต์ที่เว็บ DDProperty.com กับ Pantip.com ก็ไม่มีคนติดต่อเข้ามา จึงคิดว่าเว็บไซต์พวกนี้น่าจะไม่ได้ช่วยให้ขายที่ดินทั้ง 2 แปลงนี้ได้ ทีนี้ก็เลยคิดว่าสร้างเพจบน Facebook แล้วลงโฆษณาเอาน่าจะทำให้คนเห็นได้มากกว่า

ทีนี้มาคิดได้ว่า ไหนๆ ก็สร้างเว็บขึ้นมาแล้ว ก็เอามาให้คนอื่นลงประกาศด้วยละกัน ใครจากฝากขายอสังหาริมทรัพย์ ก็สามารถลงได้ครับ ขอแคมีรูปถ่ายกับพิกัดบน Google Map แล้วส่งข้อมูลเข้ามาที่แฟนเพจ หรืออีเมล [email protected] เดี๋ยวสอนลงข้อมูลให้อีกที

ขายที่ดินติดริมแม่น้ำท่าว้า สุพรรณบุรี 1 ไร่ 12 ตารางวา ต.ตลิ่งชัน อ.เมือง จ.สุพรรณบุรี